楼市马坐播丨南京江北第一高楼2028年要竣工？

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曾经多次传出停工风波的南京江北500米高楼——绿地金茂国际金融中心，终于在近期有了好消息！楼市马坐播在南京市公共资源交易中心更新的一条招标计划中看到，南京峰霄置业有限公司在今年7月发布了一则招标书，涉及的项目名称为“2017G41地块”，而这幅地块正是江北第一高楼的所在地。

从2017年拿地，到这则最新的招标计划，南京江北核心区的这幢500米高楼可谓是命运多舛。根据招标文件，建设内容为民用建筑土建及水电安装，合同预估价为17亿元，预计招标时间为2023年8月。这就意味着，江北第一高楼的地上部分终于要全面启动了。

为何是“地上部分”呢？因为根据这幢楼的工程进度表，正负零移交的时间为2023年6月30日-7月30日，也就是说，目前建筑物已出正负零，进入了地上施工阶段。工程进度表上还写明，大楼的核心筒施工时间为2023年7月30日-2026年5月30日，分为100米至500米五个阶段，幕墙的施工时间为2024年6月1日-2027年4月30日。至于总工期，根据工程进度表的规划，预计将在2028年5月30日完工，而在该地块2017年拿地的时候，当时设定的完工时间为2023年，也就是今年底之前。

楼市马坐播注意到，这次项目的招标方为“南京峰霄置业有限公司”，而该公司的控股股东依然是绿地和金茂两家公司，这就意味着绿地并未退出项目建设。而在去年下半年至今的多次网络问政中，不少网友都在担心江北500米高楼是否会停工，绿地是否会继续建设，尽管波折不断，好在从招标书上可以看出，项目“涛声依旧”，一切似乎已经恢复了正常。

不过，有业内人士对于江北第一高楼未来的命运仍心存疑虑，因为根据工程进度表，整体建设完工尚有5年时间，这期间的变数谁也无法预料，无论是市场环境还是企业自身的经营状况，都存在不确定性，因此能否在2028年完工仍要打个问号。

有意思的是，随着江北第一高楼的招标重启，人们将关注的目光转移到了河西鱼嘴第一高楼G97项目上来。因为在早期规划中，两幢楼的高度都接近600米，“谁是南京第一高”一时间众说纷纭。此后国家发改委叫停了500米以上超高层建筑的建设，因此河西鱼嘴G97项目定格在498.8米，而江北G41项目定格在499.8米，按照规划高度来看，江北项目以1米的优势赢得了这场争论，不过未来是否还有变数，仍有待观察。

扬子晚报/紫牛新闻记者 马祚波

校对 李海慧

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